En el pasado post os contábamos buenas razones para poner un asesor financiero en vuestra vida, pues bien, aquí van algunas más:
-Te recomiendan: nos preguntarán sobre nuestra situación socio económica y la vivienda que queremos comprar para posteriormente darnos una explicación detallada de nuestras posibilidades reales de acceder a una hipoteca dadas las condiciones actuales del mercado. También nos deben contar nuestros puntos fuertes y débiles, de tal manera que si luego queremos ir directamente a los bancos sabremos qué nos van a preguntar y cómo argumentar situaciones específicas, como por ejemplo un cambio de trabajo reciente…
-Los asesores financieros nos ofrecerán alternativas: nos darán otras opciones en caso de que – en función de los datos facilitados – nuestro perfil inicial no encaje con lo que demandan los bancos: necesidad de aportar más efectivo, posibilidad de avalistas, hipoteca sobre valor de tasación frente al valor de compra, etc.
-Por último, nos pueden gestionar la solicitud con múltiples bancos, evitándonos el trabajo de realizar múltiples fotocopias, concertar citas con bancos y pasar todo el proceso de explicar nuestras necesidades y situación múltiples veces.
También desde Fercogestión os queremos dar una serie de consejos…
Los asesores hipotecarios están regulados y registrados por el Instituto Nacional de Consumo, debiendo ser totalmente transparentes en la comunicación de sus servicios y los honorarios que pueden aplicar. Merece la pena utilizarlos, ya que la mayor parte de ellos se comprometen con los clientes en cobrar sus honorarios sólo si nos consiguen la hipoteca que buscamos y la firmamos.
Dicho de otro modo, si nos asesoran y buscan varias hipotecas, pero finalmente nosotros encontramos por nuestra cuenta otra mejor, no nos deberían cobrar nada – y esto nos lo deben mandar por escrito – así que es un servicio que merece la pena aprovechar desde el principio porque no perdemos nada y sólo ganaremos.
Hay que comparar asesores o ir a uno de garantía, ya que hay intermediarios que solamente tienen acuerdos con dos o tres entidades, y que sus comisiones son altas (3-4% del importe del préstamo). Debemos elegir aquél que nos dé el mejor asesoramiento a un precio adecuado para no pagar al asesor más de lo que nos ahorramos con su hipoteca.
Dicho todo esto, nuestra recomendación desde Fercogestión es utilizar los servicios de un asesor desde el principio para que nos ofrezca la mejor hipoteca que nos pueda conseguir aunque en paralelo también es bueno buscar por nuestra cuenta con el único objetivo de conseguir lo que realmente buscamos: la mejor hipoteca posible.
