Todo apuntaba a que 2015 sería el año del temido despegue del euribor… por la sencilla razón de que ya estaba muy cerca de tocar suelo. Pero los meses pasan y el indicador –que se usa como referencia para la mayoría de las hipotecas, como es sabido– sigue marcando nuevos mínimos.
Los últimos datos, correspondientes al mes de febrero de 2015, nos dicen que el euribor cerró el mes a un 0,255%. Esto significa que, para una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años, referenciada al euribor + 1%, el ahorro medio de un español es de 200 euros anuales.
En lo que llevamos de marzo, además, la caída del indicador parece no tener freno: en el momento de redactar este post, marca un sorprendente 0,209%, camino ya de la barrera del 0,2%. Aunque ahora nos parezca un comportamiento lógico, hay que recordar que en 2008 el euribor alcanzó el 5,39%, es decir… ¡27 veces más que ahora!
Los continuos descensos del euribor suponen, en resumen, una buena noticia para los compradores de vivienda, especialmente ahora que las hipotecas han repuntado por primera vez desde el inicio de la crisis.
¿Cabe esperar nuevos descensos del euribor? ¿Cómo saber si ha tocado suelo y llega el esperado –aunque no por deseado– ‘rebote’? Las oscilaciones del euribor dependen de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE), y actualmente los tipos de interés están en mínimos históricos (0,05%), lo que explica también la evolución a la baja del euribor. De hecho, a corto plazo no parece que esta situación tenga que cambiar: la semana pasada, el presidente del BCE, Mario Draghi, anunciaba que: 1) mantenía los tipos de interés al mencionado 0,05%, y 2) Iniciaba una serie de medidas destinadas a estimular la economía europea.
Y de estímulos va precisamente la cosa: mientras los tipos estén bajos, el euribor también lo estará… y las hipotecas serán más baratas. Así de simple. De manera que el futuro de nuestras economías, y el importe de nuestra cuota mensual, dependen del BCE y –no lo olvidemos– ¡de las condiciones que hayamos negociado con nuestro banco! Para lo primero, la llave la tiene Mario Draghi. Para lo segundo… ¡consulte a FERCO!
