Los préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de vivienda experimentaron un fuerte crecimiento del 48,3% entre enero y marzo de 2014, según datos revelados recientemente por el Consejo General del Notariado. Así, se alcanzaron las 23.660 operaciones, lo que implicó su mejor alza para un primer trimestre desde que e inició la crisis económica. La cuantía promedio de tales préstamos fue de 123.307 euros, reflejando así un incremento del 7,3 por ciento interanual. Por tipos de préstamos, aquéllos destinados a la adquisición de un inmueble ascendieron sólo en marzo un 42,6% interanual, debido al incremento en la concesión de créditos para la adquisición de una vivienda (+46,3% interanual), mientras que para el resto de inmuebles el incremento fue del 13,5%. Por su parte, la cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 124.514 euros. En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 116.673 euros y para el resto de inmuebles fue de 200.498 euros. Según el informe elaborado por el Consejo, el porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un crédito hipotecario repuntó al 37,2%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 76,7% del precio de la vivienda, algo más que en los últimos meses, aunque todavía un 2,7% por debajo del registrado en el mismo mes del año anterior. El documento también recoge datos respecto a la constitución de sociedades y la compraventa de fincas urbanas. Así vemos como el número de viviendas vendidas registró un crecimiento interanual del 45,4% y el precio promedio por metro cuadrado experimentó un incremento del 1,6% interanual. Con datos de marzo, el número de transacciones se incrementó un 37,6% interanual, mientras que el ajuste en precios se situó en el 4,8%. Según los notarios, este repunte de la compraventa de vivienda de los últimos meses vendría explicado, por la normalización de las transacciones tras la finalización de la deducción por compra de vivienda en el IRPF en 2012, pero también reflejaría una estabilización de las ventas.
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