Algunos consejos básicos a tener en cuenta antes de comprar tu primera vivienda

Has valorado la opción de comprar antes que alquilar. Has pensado en qué tipo de vivienda buscas y dónde. Has investigado la zona para conocer, entre otros, la calidad de sus servicios públicos. Has visitado diversos inmuebles y finalmente has encontrado una casa que te gusta. Pero, ¿realmente te puedes permitir comprarla? Te damos algunas recomendaciones que debes tener en cuenta a la hora de buscar vivienda. Quizás gracias a ellas este largo proceso sea mucho más rápido y efectivo.  – Comprueba el dinero con que cuentas para comprar. Actualmente el financiamiento del 100% de la propiedad es casi inexistente por lo que es recomendable ahorrar antes, aproximadamente un 20% del importe de la tasación, además de un 13% adicional para los gastos derivados de la compraventa, escrituras, registro, notario, etc. – Busca financiación y consejo en entidades financieras e Infórmate acerca de las opciones de hipotecas que existen. Compara hipoteca y opciones y busca la más adecuada para ti.  – Visualiza tu futuro financiero y piensa en tus ingresos, en si son estables y te permiten involucrarte en una hipoteca.  – Considera qué porcentaje de los ingresos puedes destinar al pago de las cuotas del préstamo para no endeudarte por encima de tus posibilidades. Como orientación, la cuota del crédito no debe superar el 35% de los ingresos netos. – Marca tu rango de precios y detalla tu presupuesto estableciendo la cantidad de dinero que puedes destinar al pago inicial, a los pagos mensuales y las posibles mejoras en el hogar. – Ten en cuenta que además del pago mensual de la hipoteca, como propietario, deberás pagar impuestos, seguros, servicios públicos, mantenimiento, etc. – No compres la casa por impulso ni aceptes a la primera los precios que te ofrecen. Investiga en la zona para ver si los precios coinciden, si se ajustan al mercado, y aprovecha para negociar la oferta con el vendedor. – Revisa todos los documentos y analiza los detalles del contrato antes de firmar. Es conveniente recurrir a profesionales que te ayudarán en estas tareas.