El Banc d’Espanya ens comunicava fa pocs dies el que comença a ser ja un costum: una nova baixada de l’euríbor a dotze mesos (que és el que s’utilitza com a referència per al càlcul de les hipoteques). Aquesta vegada, el descens situava l’indicador en el 0,128%, clarament per sota del 0,154% del mes anterior. Aquesta nova baixada és relativament modesta, però si mirem l’evolució de l’euríbor amb perspectiva ens adonarem que ja són molts els mesos de descens acumulat. De fet, són 15 mesos consecutius.
Quina conseqüència tindrà aquest nou descens en les nostres hipoteques? Per a un préstec de 120.000 euros a 20 anys –en el cas que toqui revisar-la aquest mes–, la quota mensual baixarà 13 euros; és a dir, a l’any ens estalviaríem 156 euros d’hipoteca.
I quant durarà aquesta ratxa a la baixa?, es pregunten ara molts inversors. De moment, la previsió a curt termini és que segueixi baixant. Des que, a principis de novembre, el Banc d’Espanya va anunciar la xifra oficial, l’euríbor ha seguit aquesta tendència, i fins i tot ha arribat a situar-se per sota del 0,10%.
Des de FERCO Gestión hem analitzat l’evolució de l’euríbor al llarg dels últims anys, i encara que ningú pot predir el futur, la lectura del passat ens proporciona algunes pistes interessants. Per exemple, al juliol de 2008 l’euríbor va tocar sostre amb un 5,39%, i a partir d’aquí va iniciar un desplom ràpid i continuat –va caure ni més ni menys que 4 punts en només un any–.
Els moviments de l’euríbor guarden una estreta relació amb el moment econòmic. Atès que el 2008 començava la crisi econòmica, les polítiques europees tractaven d’incentivar el consum a través de baixades de tipus, que lògicament es reflectien en l’indicador. Sota aquesta mateixa lògica, hauríem d’esperar que una eventual recuperació econòmica portés a una pujada de l’euríbor.
Desgraciadament, res fa pensar que la recuperació econòmica arribi de forma ràpida i fulminant, per la qual cosa l’evolució de l’euríbor en els propers mesos –o fins i tot anys– es preveu, en principi, lleu. A la pràctica, això significa que les nostres hipoteques –vinculades majoritàriament a l’euríbor– no haurien d’oferir-nos sorpreses desagradables si tot segueix al ritme dels esdeveniments actuals.
