Els préstecs hipotecaris destinats a l’adquisició d’habitatge van experimentar un fort creixement del 48,3% entre gener i març de 2014, segons dades revelades recentment pel Consell General del Notariat. Així, es van aconseguir les 23.660 operacions, la qual cosa va implicar la seva millor alça per a un primer trimestre des que es va iniciar la crisi econòmica. La quantia mitjana de tals préstecs va ser de 123.307 euros, reflectint així un increment del 7,3 per cent interanual.
Per tipus de préstecs, aquells destinats a l’adquisició d’un immoble van ascendir només al març un 42,6% interanual, a causa de l’increment en la concessió de crèdits per a l’adquisició d’un habitatge (+46,3% interanual), mentre que per a la resta d’immobles
l’increment va ser del 13,5%. Per la seva banda, la quantia mitjana dels préstecs per a l’adquisició va aconseguir els 124.514 euros. En el cas dels habitatges, el capital mitjà va ser de 116.673 euros i per a la resta d’immobles va ser de 200.498 euros.
Segons l’informe elaborat pel Consell, el percentatge de compres d’habitatges finançats mitjançant un crèdit hipotecari va repuntar al 37,2%. A més, en aquest tipus de compres amb finançament, la quantia del préstec va suposar de mitjana el 76,7% del preu de l’habitatge, una mica més que en els últims mesos, encara que encara un 2,7% per sota del registrat en el mateix mes de l’any anterior.
El document també recull dades respecte a la constitució de societats i la compravenda de finques urbanes. Així veiem com el nombre d’habitatges venuts va registrar un creixement interanual del 45,4% i el preu mitjà per metre quadrat va experimentar un increment de l’1,6% interanual. Amb dades de març, el nombre de transaccions es va incrementar un 37,6% interanual, mentre que l’ajustament en preus es va situar en el 4,8%.
Segons els notaris, aquest repunt en la compravenda d’habitatge dels últims mesos vindria explicat per la normalització de les transaccions després de la finalització de la
deducció per compra d’habitatge en l’IRPF en 2012, però també reflectiria una estabilització de les vendes.
