Tot apuntava a que 2015 seria l’any de la temuda pujada de l’euríbor… per la senzilla raó que ja estava molt a prop dels límits a la baixa. Però els mesos passen i l’indicador –que s’usa com a referència per a la majoria de les hipoteques, com és sabut– segueix marcant nous mínims.
Les últimes dades, corresponents al mes de febrer de 2015, ens diuen que l’euríbor va tancar el mes a un 0,255%. Això significa que, per a una hipoteca mitjana de 120.000 euros a 20 anys, referenciada a l’euríbor + 1%, l’estalvi mitjà d’un espanyol és de 200 euros anuals.
En el que portem de març, a més, la caiguda de l’indicador sembla no tenir fre: en el moment de redactar aquest article, marca un sorprenent 0,209%, camí ja de la barrera del 0,2%. Encara que ara ens sembli un comportament lògic, cal recordar que durant l’any 2008 l’euríbor va aconseguir el 5,39%, és a dir… 27 vegades més que ara!
Les contínues davallades de l’euríbor suposen, en resum, una bona notícia per als compradors d’habitatge, especialment ara que les hipoteques han rebrotat per primera vegada des de l’inici de la crisi.
Esperem nous descensos de l’euríbor? Com saber si està al límit i arriba l’esperat –encara que no per desitjat– ‘rebot’? Les oscil·lacions de l’euríbor depenen de la política monetària del Banc Central Europeu (BCE), i actualment els tipus d’interès estan en mínims històrics (0,05%), la qual cosa explica també l’evolució a la baixa de l’euríbor. De fet, a curt termini no sembla que aquesta situació hagi de canviar: la setmana passada, el president del BCE, Mario Draghi, anunciava que: 1) mantenia els tipus d’interès a l’esmentat 0,05%, i 2) Iniciava una sèrie de mesures destinades a estimular l’economia europea.
I d’estímuls va precisament la cosa: mentre els tipus estiguin baixos, l’euríbor també ho estarà… i les hipoteques seran més barates. Així de simple. De manera que el futur de les nostres economies, i l’import de la nostra quota mensual, depenen del BCE i –no ho oblidem– de les condicions que haguem negociat amb el nostre banc! Pel primer, la clau la té Mario Draghi. Pel segon… consulti a FERCO!
