La compra d’habitatges per part dels estrangers va marcar el seu màxim històric l’any 2013 ja que aquest col·lectiu va sumar l’11,15% de les compravendes d’habitatges registrats, segons l’anuari immobiliari del Col·legi de Registradors. Així, uns 36.600 habitatges van ser adquirits el passat any per ciutadans forans, la qual cosa suposa un increment del 36,6% respecte als 26.790 adquirits l’any 2012. Durant el 2009 la xifra de compravendes per part d’estrangers va ser només del 4,45%.
L’anuari també destaca que s’ha produït un cert canvi en el perfil del comprador forà d’habitatge. Ara, la majoria d’ells adquireixen una casa amb finalitats turístiques, mentre que abans de la crisi econòmica els estrangers que compraven habitatges a Espanya ho feien per motius d’assentament laboral.
Per nacionalitats, els britànics segueixen sent els que més compren al nostre país, un 15,1% del total dels habitatges adquirits per forans. Els segueixen els francesos, amb un 9,8%; els russos (8,5%); els belgues (7,26%); els alemanys (7%); els suecs (5,6%); els noruecs (5,2%); els italians (3,6%); els algerians (3,2%) i els xinesos (3%).
Segons l’informe del Col·legi de Registradors, el descens en el preu de l’habitatge ha fet que Espanya sigui, per a les nacionalitats menys afectades per la crisi econòmica, un lloc atractiu per invertir en habitatge. En referència a les Comunitats Autònomes, la compra d’habitatge és significativa a Balears (30,73%), Comunitat Valenciana (24,83%) i Canàries (24,60%), zones amb major pes de segona residència.
D’altra banda, les reformes legislatives que possibiliten la concessió de permisos de residència a estrangers que realitzin adquisicions immobiliàries per import igual o superior a 500.000 euros van suposar el 4,72% del total de compravendes realitzades per estrangers. D’elles, el 57,8% les van protagonitzar ciutadans comunitaris i el 42,1% no comunitaris.
