¿Estás pensando en comprar una casa o un piso? Antes de lanzarte a la búsqueda de una hipoteca, no olvides llevar a cabo algunos cálculos para descubrir cuál te puedes permitir. Analiza muy bien todos los datos antes de tomar una decisión para evitar que, con el tiempo, te encuentres con una mensualidad que no puedes asumir.
1. Comprueba tu nivel de ahorros. Lo primero que debes comprobar es tu nivel de ahorros. La mayoría de bancos ofrecen préstamos hipotecarios que cubren únicamente el 80% del valor de la vivienda, así que el 20% restante correrá de tu cuenta. Además, también deberás asumir gastos derivados de la situación registral de la vivienda, gastos de gestoría y tasación, gastos de notaría por el otorgamiento de la escritura y gastos por la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, entre otros.
2. Elige una vivienda que se ajuste a winstrol for sale tus capacidades. Una de las decisiones más importantes a la hora de embarcarse en la compra de una vivienda es elegir una cuyo precio sea coherente con los ingresos de la unidad familiar. Normalmente se aconseja que las cuotas de la hipoteca no superen el 30% de los ingresos netos mensuales. Con nuestro simulador de hipoteca podrás ver cuál será la cuota mensual que tendrás que pagar dependiendo del precio de la vivienda, los años de hipoteca y el interés.
3. Ten en cuenta la edad de los solicitantes de la hipoteca. La edad es un punto fundamental para saber qué vivienda podrás conseguir debido a que la edad máxima permitida para devolver la última cuota de la hipoteca son los 70 años. Si eres joven podrás conseguir una hipoteca con un plazo de amortización de hasta 40 años, pero si ya has dejado atrás la treintena los plazos de amortización serán menores, por lo que las mensualidades serán más elevadas.
4. Haz una previsión de los gastos como propietario. Cuando te conviertes en propietario hay una serie de gastos fijos que muchas veces no se tienen en cuenta: reparaciones, impuestos, seguros, tasas… No olvides ser previsor y contar con ellos a la hora de planificar la compra de una vivienda.
5. Sé previsor con el Euribor. Nuestra recomendación es que no trates de calcular tu hipoteca según el valor que marca el Euríbor actual, sino siendo previsor y pensando qué sucederá si el índice asciende.
Como expertos hipotecarios sabemos lo estresante que puede resultar la elección y todo el proceso de compra de una vivienda. Desde Ferco Gestión te ayudaremos a conseguir la hipoteca que mejor se adapte a tus expectativas y necesidades.
